반응형 반응형 오피스텔 반응형 3 21년 오피스텔 청약률, 아파트 청약률 앞지르다 [동산클리핑] 21년 오피스텔 청약률이 아파트 청약률을 앞질렀다 한국부동산원 청약홈을 통해 청약된 전국구 기준, 오피스텔 경쟁률은 26.3:1, 아파트 경쟁률 19.3:1로 나타났다. 한국부동산원 기준 오피스텔 청약률은 2019년 3.1 : 1 2020년 13.2 : 1 2021년 26.3 : 1 로 꾸준히 상승했으며 아파트 청약 경쟁률은 2019년 14.9 : 1 2020년 27.6 : 1 2021년 19.3 : 1 로 하락했다. 오피스텔 청약은 청약통장 없이 100% 추첨을 통해 선별되며, 거주제한 및 주택소유 제한이 없다. 오피스텔은 비주택으로 분류되기 때문에 취득세 4.6% 단일 세율 적용받는다. 출처: https://www.sedaily.com/NewsView/261ZIBTUBO 지난해 오피스텔 청약 경쟁률 .. 2022. 2. 2. 분당 오피스텔, 1년 새 4억 up [동산클리핑] 요약 오피스텔에 대한 수요가 점차 늘어나면서 분당 오피스텔 거래가도 상승하고 있다. 주거용 오피스텔 ‘두산위브 파빌리온 A동’ 전용면적 95㎡가 지난 8개월 전 거래가 대비 65%p 상승한 11억9000만원에 거래되었다. 이런 현상은 서울에서도 나타나고 있다. 서울 서초구 서초동 ‘부띠크 모나코’ 전용 178㎡는 지난 2월 대비 6.2억 상승한 26억5000만원에 거래되었다. 한국부동산원은 지난해 3월부터 1년간 전국 오피스텔 가격 상승률은 22.8%에 달했다고 발표했다. 오피스텔은 주택임대대사업자 등록이 가능하며, 오피스텔 분양권은 취득세 및 양도세 산정 때 주택 수에 포함되지 않는다. 맛동생각 요즘 부동산 정책으로 인해 오피스텔 수요에 대한 기사가 많이 보이는 것 같다. 이전엔 아파트가 투자 대비 수.. 2021. 3. 31. 수익형 부동산 거래 증가 [동산클리핑] 요약 최근 아파트 규제가 심해지자 상대적으로 자유로운 수익형 부동산이 관심을 끌고 있다. 오피스텔이나 오피스, 상업시설과 같은 수익형 부동산은 대출 시 LTV 최대 70%까지 적용받을 수 있으며 공시지가 반영률이 낮아 보유세도 적은 편이기 때문이다. 이러한 이유로 지난해 거래량은 전년 동기 대비 10.56% 증가하였다. (한국부동산원 자료) 경매시장에서도 유사한 행보를 보이고 있다. 맛동생각 오피스텔이 수익형 부동산으로 분리되는 것을 처음 알게 되었다. 현 규제 정책이 더 확대될 기미가 보인다면 시세 변동이 없다던 오피스텔의 분양가도 영향을 받을지도 모르겠다. 출처: www.viva100.com/main/view.php?key=20210317010004712 2021. 3. 19. 이전 1 다음 반응형
