반응형 반응형 3기신도시 반응형 5 LH 환수 불가? 완벽한 대응은 신도시 지정 취소 [동산클리핑] 요약 한국토지주택공사(LH) 직원의 광명/시흥 신도시 땅 투기 의혹이 있음에도 불구하고 정부가 주택공급계획을 예정대로 추진한다고 밝혔다. 이에 아예 신도시 지정을 철회해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. '지분 쪼개기', '묘목심기'등 개발이익을 기대하고 행동한 것이 명확한 지역을 신도시로 밀고 나가는 것은 적절하지 않다는 여론이 점점 커지고 있다. 현재 상황에서 '업무 중 얻은 정보'를 사용했다는 증거를 밝혀내지 못하면 처벌이 쉽지 않을 것이란 얘기에 따라 분노가 더욱 심화되고 있다. 이번에 투기 의혹이 제기된 곳은 광명·시흥지구이며, 이 외의 다른 사건들에 대한 조사도 계속 이어지고 있다. 맛동 생각 부동산 뉴스 대부분이 LH 투기 관련 글이나, 그에 맞서 싸우는 힘은 아직 작은 것 같다. 기사와 같.. 2021. 3. 9. 3기 신도시 광명시흥에서 내집 마련 가능할까..? [동산클리핑] 요약 3기 신도시의 새로운 물량으로 떠오른 광명시흥은 광명시와 시흥시에 걸쳐 있는 지역이다. 이번 공급 규모는 그 크기가 분당신도시에 맞먹는 크기일 뿐 아니라 서울에 근접한 지역이어서 이목이 집중되고 있다. 자세히 보면 그 면적은 1,271만㎡에 이르고 가구 수는 7만호에 이른다. 기존에 발표했던 광명뉴타운 2만5000가구를 합치면 길게 보았을 때 광명에서만 10만 가구가 나오는 것이다. 인구수 대비 가구수가 많아 분양을 받기 위해 이사를 가는 현상도 생기지 않을까 하는 염려도 나오고 있다. 교통대책으로 1·2·7호선과 신안산선, 수도권 광역급행철도(GTX-B), 제2경인선 등을 연결하는 철도교통망을 구축하겠다고 전망했다. 신안산선이나 GTX-B는 광명시흥으로 들어가는 것이 아니라 셔틀이 제공되는 것이다.. 2021. 3. 2. [동산클리핑] 하남교산 청약 일정 및 예상 커트라인 요약 3기 신도시 청약 중 선호도 1위로 오른 하남 교산 지구 커트라인에 대한 관심이 높다. 하여 인근 생활권인 1)미사강변도시와 2)위례신도시 사례로 커트라인을 예상했다. 공공분양은 저축납입액과 횟수가 많은 장기가입자에게 유리함을 참고바란다. 6,7년전 진행되었던 1)미사강변도시 A단지 최저기준은 59㎡ 기준 하남시 1080만원/128회, 경기도 1370만원/137회이다. 지난 1월 공급된 2)위례신도시는 84㎡ 기준 당해지역 2860만원, 경기도 2500만원이이었다. 위 두 사례와 기타청약의 평균으로 계산했을 때 하남교산의 커트라인은 2000만원 정도로 예상된다. 하남교산의 청약은 올해 11월에 진행된다. 맛동생각 2000만원이면 월 10만원씩 20년 가까이 납입해야하는 금액이다. 특공이 아닌이상 공.. 2021. 3. 1. [동산클리핑] 3기 신도시 사전청약 일정과 2.4대책 요약 3기 신도시 사전청약 날짜가 다가오고 있다. 사전 청약제는 본 청약보다 1~2년 먼저 신청하는 제도이다. 2021년 7월 인천계양 사전청약이 시작되고, 그 후 9~10월은 남양주왕숙, 12월엔 하남교산, 고양창릉, 부천대장 순서대로 공급 될 예정이다. 사전청약의 물량은 대략 3만 가구정도 되는데, 이는 2022년도까지 수도권 37만호를 공급하는 계획의 8% 정도라고 볼 수 있다. 3기 신도시 사전청약을 앞두고 미리 확인해야 할 부분은 정부가 최근 발표한 2·4부동산 대책이다. 그 내용에 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급 획기적 확대방안'이 들어있기 때문이다. 청약제도가 바뀌는 내용을 자세히 들여다보자면, 첫째, 공공분양 일반공급 비중 상향 (15%에서 50%로 확대) 둘째, 공공분양 일반공급에.. 2021. 2. 23. 이전 1 2 다음 반응형
